海棠公社
楼盘介绍: 海棠公社采用四进式景深庭院的空间组织形态,以环抱社区的五大公园群、社区海棠庭园、楼间棠花院落层层递进,环绕出情境叠院的静美闲雅。规划总占地面积18万平米,总建筑面积近33.8万平方米,分为南北两个园区。南园繁华叠锦,坡地漫延,由8栋情景叠院,48栋情景叠拼产品组成;悠然呈现容积率低至0.69的CBD罕见海棠主题社区,引居住哲学与生活美学从理想步入现实
[五大公园,自然境界]
项目拥有CBD的原生森林海,绝属皈依自然的风水圣地。美国设计大师BritStenson设计的CBD国际高尔夫公园、古塔公园、皇家枣园、白鹿公园与京城花圃基地公园五大公园,形成CBD区域极度稀缺的城市绿色海洋。
[CBD东9000米,便捷交通]
海棠公社周边交错六条城市交通干道,京沈、京通、东四环、东五环、双桥东路、广渠东延路等多条路线构成立体通路脉络,距首都机场二十分钟车程,轻松畅达京城各区。
项目周边畅通公交753、363线路,更可快速换乘地铁1号线;地铁7号线现在已经处于全面建设中,2012年即将全线竣工。
情境叠院,英伦赭红建筑
海棠公社传承新派英式建筑精髓,以全面景观化的思想指导建筑设计理念,通过布局的进退变化、建筑高度的错落、立面风格间的差异,利用退台、下沉式庭院、入户花园等“亲景”设计,使得自然巧工与人类艺术融汇,谱写和谐一生的浪漫之曲。
古朴厚重的立面造型、附以经典的英伦赭红,以深灰色线脚为点缀,尊贵沉稳。建筑自然融入3米落差的起伏坡地,打造密林掩映的台地生活场。于建筑组团间,构建开放式公共庭院,围合优雅私家庭院,雕琢建筑艺术群落。
[海棠庭园,20000㎡坡地园林]
园林设计通过明显的高差与竖向变化,形成自然的地形起伏与空间错落。共享北区20000㎡坡地园林,尊重原生坡地起伏地貌,最大地表落差高达3米,构成错落有致的景观布局。
大量树木、景观、坡地的繁茂自然弱化建筑人力雕琢,让所有建筑在高差错落的地势间自然生长。庭园内密林掩映、曲径通幽的情景贯穿始终,形成移步易景的视觉享受。自然林地与林下空间营造出丰富的景观层次,溪流、山涧、跌瀑、浅滩、谷地、跌水水幕、水边回廊等园艺设计展开风格迥异的水岸情景,粲然呈现欧式艺术花园的浪漫优雅。
[丰盛配套,悠然繁华奢享]
国际商务核心
海棠公社距CBD仅9000米,共享中央商务区核心资源。区域内高度集中了城市的经济、科技和文化力量,中国国际贸易中心、世贸天阶、建外SOHO、万达广场、银泰大厦等众多国内顶尖商务中心林立,是首都国际商务活动和国际文化交流的理想社区。
○丰盛休闲娱乐
海棠公社共享CBD板块、大望路板块丰富休闲配套系统,一揽现代城市繁华奢享。包括国内首家书画专业商区王四营字画书法一条街,东都影城、欢乐谷等大型时尚动感娱乐场,奥特莱斯、百盛、大成商业中心、新光天地、家乐福、乐购、沃尔玛、红星美凯龙等现代品牌商业购物中心…在内的成熟商贸配套,让都会生活流光溢彩。
○完善社区配套
海棠公社拥有约达14000平米的高端商业与生活配套体系,全面覆盖餐饮、休闲、娱乐、健身…一揽生活诸面奢想。独有2200平米下沉式会所,足不出户即可实现会客﹑商务、休闲等高端圈层生活;独特的下沉广场设计,彰显生活卓然品质。开盘时间:
2008年11月 一期
2009年10月18日 二期
物业类别: 商业、公寓、情景叠院
项目特色: 地铁沿线,低密居所,现房,宜居生态地产}
建筑类别: 板楼 多层 小高层
装修状况: 公共部分精装修
所属商圈: 京沈高速
入住时间: 公寓已于2011年现房入住
物业公司: 长城物业集团股份有限公司北京分公司
开发商: 安盛投资有限公司
预售许可证: 京房售证字(2010)117号
物业地址: 朝阳东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角
占地面积: 180000平方米
建筑面积: 338000平方米
竣工时间: 2011-01-01
产权年限: 住宅产权为70
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万元

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