北京华侨城
楼盘介绍: 北京华侨城:
继2010年A1-4号、A1-6号楼售磬以后,2011年,全系典藏臻品系列现房新品“林荫大道”, A1-7号楼位于A1区最北侧,18层设计,南侧可观一期成熟园林景致,北侧可赏北京华侨城百米绿化带,双园环抱,位置俱佳。预计2011年下半年强势推出。户型面积以170平米三居为主,顶层跃层,一梯两户设计,南北通透,采光通风极佳。
“林荫大道”建筑外观延续一期成熟的经典立面风格,坡屋顶设计,俊朗大气。外饰面为高级面砖及部分干挂石材,色彩基调以暖色为主,辅以灰调,整体风格简介明快,虚实变化错落有致。
北京华侨城除了完善大环境的配套外,更关注为市场带来升级的产品。2010北京华侨城全系典藏臻品陆续推向市场,均为现房和准现房,环境成熟度更高、舒适度更高、产品更加多样化。“林荫大道”双园环抱,“轩朗墅居”低密豁朗,“云景官邸”独享空中视野。
继A1-4号楼轩朗墅居首发之后,北京华侨城再度推出全新力作A1-6号楼云景官邸,以中央瞰景高层打造时代坚峰寓所。
北京华侨城全系典藏臻品之云景官邸,三米层高、极佳视野,俯瞰CBD的繁华与欢乐谷的激情。楼栋身侧百米绿化带与内部园林、中央景观带形成三重景观环抱之势,全方位颐养身心,视野所及,绿意盎然。102m2-112m2雅致两居、134m2-175m2舒逸三居,211m2-213尊阔四居,不同生活情境,同演大家风范。
四期首发新品—— A1-4号楼“轩朗墅居”为12层景观薄板,繁华深处的宽宅墅居,以区域罕见的低密薄板小高层形态出现。紧邻维吉奥商业广场、黄冈中学,兼纳人文熏陶与自然风景于一身,更可享受欢乐谷胜景,品鉴中央景观带美景。户型面积为138-186平米三、四居、200-300平米顶层上跃、首层下跃。
北京华侨城三期新品-“四季”组团定位为CBD花园大宅,全部为低密薄板小高层设计。位于社区西侧,紧邻维吉奥商业广场,西可观欢乐谷胜景,东可赏中央景观带美景。每栋建筑之间 组团园林,集合了社区园艺最精华部分,可以说是一栋一庭院的园中之园。
  四季组团于09年3月首发A2-3号楼,共计132户,层高2.9米,坡屋顶设计使用金属面层,最高层高可达4.75米,十二层高层板楼设计,一梯一户/两户,突显尊贵。户型设计以人为本,主力户型是190平米舒适型三居、四居。南北通透、多开间朝南、户型使用率高等特点之外,更有首层赠地下活动室,可满足不同客户的生活需求。
  现代欧式风格的建筑设计,大气沉稳,成熟经典。空间更为开阔疏朗。新古典欧式风格园林,坡地景观错落有致,高低对景遥相呼应。配有草坪、花架、湖面、景亭、特色观景台、亲水台阶及小旱喷泉,人们既可安坐其间静静欣赏,也可在溪边的木栈道上,与水流嬉戏同乐。步行其间,移步换景,步移景异,动静结合,行坐两宜。
项目三期
低密度薄板:位置规划在与北京欢乐谷位置最为邻近的社区西侧,不仅西有欢乐谷,东有中央景观带,4栋建筑之间的三片庭院园林,集合了社区园艺的最精华部分。可以说是一栋一庭院的园中之园。
项目三期建筑沿袭了一贯的经典造型与轮廓,以高级面砖贴合成暖色立面,与高级灰的金属构件搭配组合为历久弥香的建筑气质。在简洁的立面轮廓上,每个户型镶嵌一个外挂小露台,凭添了建筑的灵动与生活的又一重情趣所在。三期A2-4号楼于2008年7月推出,总户数为207户,位于三期的南侧,其主力户型强调南北通透、最佳舒适度的同时,为购房者提供了从111平米到219平米的多种产品形态。除主力户型三居外,还包含了一些具有特殊性的优质空间。东西两端的端单元,可谓是通透中的极致,不仅可以做到明厨明卫,甚至做到了每个房间均开窗,使业主拥有两个明卫。以一梯两户的标准配置,121平米的有限空间,通过科学的设计手法,演绎出三室两厅两卫双阳台的经济型舒适户型,而流畅合理的动线安排也使每一个角落尽皆考虑到主人所需,形成既保证了舒适度,又降低了生活成本,同时大大提升生活效率。
项目二期介绍
北京华侨城中轴景观住宅是一期产品的创新版,在位置上贯穿地产项目的景观中轴并向西延伸,从空间布局上起到了连接一期与商业中心的作用。其中A2-5\6\7号楼位于中轴景观带,30层的高度使其具有极佳的景观视野,近瞰欢乐谷美景,远眺CBD繁华。
中轴景观高板,层高2.9米,共30层,建筑立面俊朗,沉稳大气,是该区域标志性的建筑。其中,四居室建筑面积约213平米,全景观户型,南北布局,三面采光,通透敞阔,通风性佳,采光充足,布局合理,动静分区;两梯两户设计,四室两厅两卫。
物业类别: 普通住宅
项目特色: 地铁沿线,现房,公园地产,教育地产}
建筑类别: 板楼 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯
所属商圈: 京沈高速
入住时间: 五期2013年年内现房入住
物业公司: 北京华侨城物业管理公司
开发商: 北京世纪华侨城实业有限公司
预售许可证: 京房售证字(2010)118号
物业地址: 朝阳东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路
占地面积: 500000平方米
建筑面积: 830000平方米
竣工时间: 2011-12-01
产权年限: 70住宅产权

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