二手房装修攻略全知道 房屋翻新巧完成

最近和LG商量着买房的事情，由于我们的预算不是很多，很多好点的房子我们是没有考虑的，依照目前的情况我们也只能考虑一下二手房。一有时间，我们俩就在网上看房子，看哪个房子更适合我们，不会超过我们的预算，最好还要在交通位置方便的区域，至少是要方便我们上班的。不知道在网上潜伏了多久，看了多少房子，问了多少中介，才找到让我们满意的房子。

买到房子之后，让我们愁的是装修，因为二手房在装修方面比新房有更多需要注意的地方，因此我们在装修房屋前，可是做足了不少的功课，上网查资料找关于二手房装修，也想要知道我们在翻新房屋的过程中需要注意什么。看了不少的资料，大致就体现在以下几个方面，希望这些也能给购买了二手房的你带来帮助：

今年由于新国五条颁布出来之后，让二手房也在房屋市场上火了一把，大多数的二手房房龄都在3-5年，有的甚至在10年以上，质量上是否存在问题或者是否有过大修，这是我们在装修前都必须要弄清楚的问题，隐蔽工程是一定要检查的，另外有些我们看似很新的部分也要注意，可能这是为了掩盖墙壁的裂缝或者漏水等等问题，一道这样的情况，我们是一定要注意的。

目前装修二手房，有以下几方面是需要我们注意的，一起来看看吧：

一、二手房装修—寻找合适的装修公司

当我们在装修房屋前，不论是新房还是二手房，首先要考虑的就是装修公司了。由于现在很多二手房都是老式公寓，房龄较老，房型偏小，所以再次装修时改动很大，包括水电线改造、www.xn--fhq122d.cn墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，而且这些都比较耗时间和人力，还容易出现各类问题，给施工造成影响。但是，给新房装修时，这些问题一般不会出现，装修难度小。所以二手房装修更专业，要求更加，大家再选装潢公司时一定要做好功课，多做比较。

选择装修公司攻略：大家在找公司时一定要做到“眼见为实”，多去施工中的工地查看施工质量，最好可以找到在装修的业主详细了解下公司的“真身”。

二、二手房装修—关于之前的装修拆除以及清理

由于二手房装修一般都是二次装修，所以首要工作就是进行拆除清理工作，其中包括“拆旧门窗，铲掉原墙面，敲掉原有的瓷砖和地面等等.....这部分工作根据不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例，一般需要5-6天左右。

注意：换窗这个事，我要多提一句，一般来说安装窗户只要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。不过从定好窗户到上门安装一般需要几天时间，所以大家可以提前开始。

三、二手房装修—水电路非改造不可，插座也要增加

拆除工作完成后，接下来就是二手房装修的重点——水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化，还可能存在电容不适合现在的家电需求，水管也是一样，所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要2~5天，视改动大小，不过这个时候大家可以去挑瓷砖了....

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

四、二手房装修—墙面处理以及墙地砖铺设

一般来说，等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了，一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖，然后在是地砖，这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。

瓷砖铺完以后，就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理，包括找平、修补裂缝、刮腻子等，然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。

注意：如果家里装的是地板的话，就要等到墙面刷完漆在铺了。之所以把橱柜测量放在这个时候进行，主要瓷砖贴好后的尺寸比较精确，预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同时要注意的是一般橱柜需要等10天左右。

五、二手房装修——关于安装

刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，所以根据这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等。