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北京装修知识之基本建设含义与分类

发布时间:2014-07-05 08:20:00   北京保家网(X团)    访问次数:975    
北京装修知识:基本建设是固定资产的建设,是国民经济各部门、各单位新增固定资产的一项综合性的经济活动。基本建设按其内容构成包括:固定资产的建造和安装、固定资产的购置及其他基本建设工作。

  一、北京装修知识之基本建设的含义


  基本建设是固定资产的建设,是国民经济各部门、各单位新增固定资产的一项综合性的经济活动。基本建设按其内容构成包括:固定资产的建造和安装、固定资产的购置及其他基本建设工作。


  基本建设的具体作用表现在:为国民经济各部门提供生产能力;影响和改变各产业部门内部、各部门之间的构成和比例关系;使全国生产力的配置更趋合理;用先进的技术改造国民经济;为社会提供住宅、文化设施、市政设施等;为解决社会重大问题提供物质基础。


  基本建设项目简称建设项目。凡是按总体设计组织施工建成后具有完整的系统,可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程,称为建设项目,如工业建筑钢铁厂、针织厂、机械制造厂等;民用建筑学校、宾馆、医院、住宅等。


北京装修知识之基本建设

  

  二、北京装修知识之基本建设的分类


  建设项目分类可按不同的性质、复杂程度、投资作用、建设总规模及行业性质与特点等进行分类。


  1.按建设性质分类


  基本建设项目按其性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目五类,一个基本建设项目只能有一种性质,在项目按总体设计全部建成之前,其建设性质是始终不变的。


  (1)新建项目:指根据国民经济和社会发展的近远期规划,按照规定的程序立项,从无到有的建设项目。


  (2)扩建项目:指企业为扩大生产能力或新增效益而增建的生产车间或工程项目,以及行政、事业单位增建业务用房等。


  (3)改建项目:指为了提高生产效率,改变产品方向,提高产品质址以及综合利用原材料等而对原有固定资产或工艺流程进行技术改造的工程项目。


北京装修知识之基本建设


  (4)迁建项目:指现有工矿企业、行政、事业单位为改变生产布局、考虑自身的发展前景或出于环境保护等其他特殊要求,搬迁到其他地点进行建设的项目。


  (5)恢复项目:或称重建项目,指原固定资产因自然灾害或人为灾害等原因已全部或部分停建或报废,又在原地投资重新建设的项目。


  2.按其复杂程度分类


  根据《建筑工程施工质最验收统一标准》(GB50300-2001)规定,单位工程划分原则:


  (1)单位工程:凡是具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。


  子单位工程:对建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。如高层建筑的塔楼与裙房,该裙房施工完,具备单独的使用功能,就可先以子单位工程进行验收,验收通过后可先行投人使用。


  (2)分部工程:分部工程是单位工程的组成部分,一个单位工程一般由若干个分部工程组成。如学校教学楼的土建工程,按结构或工程部位划分,可以分为地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修等9个分部工程;按工种工程划分,可以分为土(石)方工程、桩基工程、混凝土工程、砌筑工程、防水工程、抹灰工程、门窗工程、涂饰工程等分部工程。


  子分部工程:当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。


  (3)分项工程:分项工程是分部工程的组成部分,一个分部工程一般划分为若干个分项工程。可按主要工种、材料、施工工艺,设备类别等进行划分,以便于专业施工班组的作业。如房屋的基础工程,可以划分为基槽(坑)开挖、混凝土垫层、基础工程、回填土等分项工程。


北京装修知识之基本建设


  3.按投资作用介类


  基本建设项目按其投资在国民经济各部门、各单位中的作用,分为生产性建设项目和非生产性建设项目。


  (1)生产性建设项目:生产性建设项目是指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的建设项目,如工业建设、水利建设、农业建设、基础设施建设、商业建设等。


  (2)非生产性建设项目:非生产性建设项目是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质生产部门的建设,如公共建筑、居住建筑、办公用房、其他建设等。 


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