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楼盘介绍：
首开璞瑅墅项目位于京开高速东侧，距三环30分钟车程，离地铁四号线天宫院站，仅10分钟车程，紧密连接颐和园、中关村、国图、西直门、金融街、西单、北京南站等醇熟区域，出行效率倍增。
项目作为城南唯一纯独栋别墅区，以183席欧洲原风别墅问鼎京城豪宅。社区地块方正，寓意天圆地方，风水极佳。社区总占地17.88公顷，总建筑面积11.7万平方米，容积率仅为0.4，筑造京城罕有低密度宜居社区，充分保证社区的人口居住密度，远离嘈杂，坐享静谧生活。
项目待售面积有297-358平方米的紧凑型别墅、456-499平方米的舒适型别墅，588-644平方米的奢华型别墅。产品种类丰富，多种经典户型，全方位满足客户不同的居住要求。户型考量最佳人居尺度，达到全面采光和全通透效果，地下室也避免了阴暗潮湿；户型结构方正，大面宽、短进深，奢阔大气，四面采光，舒适宽阔；同时赠送大面积花园、露台以及下沉式庭院，功能分区合理，性价比和实用率更高。从整体到细节，从内而外，无一不体现社区品质感，力求达到最佳居住效果。
别墅建筑极致考究，建筑群落为欧式风格，汲取英式、法式皇家文化精髓，对于建筑外立面精雕细琢。法式风格别墅外部采用石材，内部采用法式廊柱、铁艺围栏、坡屋顶等设计，注重细节和工艺考究，处处体现出法式浪漫主义情怀，突显高贵典雅气质；英式风格外立面由石材、红砖组成。红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，色彩鲜明，线条简洁，处处体现动态韵律和美感。精致铁艺栏杆于华美中渗透自然的气息。 - 物业类别： 别墅
- 项目特色： 水景地产,公园地产,低密居所}
- 建筑类别： 独栋
- 装修状况： 毛坯
- 所属商圈： 大兴
- 入住时间： 预计2013年内入住
- 物业公司： 北京世纪金德物业管理有限公司
- 开发商： 北京首开亿信置业股份有限公司
- 预售许可证： 京房售证字(2012)250号
- 物业地址： 大兴榆垡镇京开高速（106国道段）东侧、榆垡路北侧
- 占地面积： 178800平方米
- 建筑面积： 117000平方米
- 竣工时间： 0000-00-00
- 产权年限： 该项目产权为70
首开璞瑅墅的装修工地
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首开璞瑅墅的户型图
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首开璞瑅墅的实景图
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万元
6 . 5
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