保利东郡
楼盘介绍: 项目位于北京朝阳区东四环,高端人居板块朝阳公园板块与新CBD双核交汇处,距离亚洲最大城市中央公园朝阳公园仅1公里,被红领巾公园、朝阳公园、团结湖公园以及未来CBD区域内即将新建的三座公园六园环抱,尽享园区宜居景致;同时作为CBD东扩后区域内第一个入市的高端住宅项目,尽享周边繁华资源。项目交通便捷,生活配套齐全,北邻姚家园路,南邻朝阳北路及建设中的地铁6号线,西临东四环,东临青年路朝阳大悦城。繁华之中返本自然。
世界城市下的中国印记
石佛营:
自1644年始,王侯贵胄封邑之地,开国大将家族居地,袭太子太傅至德;
今2011年至,CBD辐射之处,世界城市奢美正央,繁华之中独辟院邸,承保利“和者筑善”静品悠然……
项目地处CBD辐射区,交通和绿化条件优越。设计贯彻了保利品牌“和者筑善”的理念,体现保利地产 “以和为道”的文化底蕴和“以善为达”的价值准则,建成一个中西合璧、深具灵魂品格的东方私人庭院。
建筑产品:新古典主义的纯粹大宅
项目规划建设用地约4.8万平米,地上建筑规模约13万平方米,其中住宅面积约7.7万平方米,由5栋高层板楼组成。
住宅北侧和南侧各设小区的主要出入口,通过建筑围合,形成“围合,造园”的规划理念,小区内部以点式住宅布置,为项目提供了最大化的绿化景观。
整个社区建筑风格为新古典式,中西合璧,充分运用国际外表,中式灵魂的设计语言。建筑从10层到18层错落布置,显现出丰富的建筑轮廓和表情,建筑立面稳重大方,既具备标示性又不过分张扬,简洁的设计使其更具有城市氛围与时代感。
大宅社区,户型纯粹。项目共设计10座楼栋,2#4#6#7#8#住宅楼共有11个单元,1#3#办公及5#商业楼共有5个单元。仅有四种户型,A户型315㎡;B户型285㎡;C户型190㎡,D户型165㎡。层高3.10米聚汇高端人群显赫层级。
园林:前庭后院,“空、灵、静”的唯美境界
整个景观格局取自传统园林的前庭后院布局——前庭讲究轴线对称,突显伦理、秩序和逻辑;后院空间形态自由,在地块中部利用假山在园内作部分围合,形态蜿蜒取意山龙,同时在地块北部挖方作湖,引入一条水龙。山龙之稳健与水龙之灵动围绕中间的绿岛两相呼应,形成“双龙戏珠”的山水之势。
中国传统儒学、哲学和禅学的融合之中,凸显大隐隐于市的祥和意境,潭边金亭与高林木亭的对比更彰显着物质与精神上反思。
物种繁复:观花类,观果类,观叶类,林木、荫木类,藤蔓类,竹类,草本和水生植物类……桂花,象征友好和平;槐树,谐音“怀”字,象征拥有。植物承载思想注入文化,尽显无尽和谐景致。
保利品牌:地产界央企龙头
“和谐生活,自然舒适”
保利地产,秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神,寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生,诠释“和谐生活,自然舒适”的至高境界。“和谐”是企业产品追求的核心价值理念和最高设计理想,贯穿于产品的各个层面,各个方面和各个环节之中。 “自然”是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色,是产品层面的核心思想。“舒适”是企业产品提供给目标客户的最大利益点,体现了“以客户为中心”的思想。
“和者筑善”:
以和为道,追求建筑、人与社会的和谐共生,营造业主的和美生活,促进企业的和谐发展;以筑立业,品质为先,追求卓越,不断创造与构筑理想生活与丰美人生;以善为达,心存感恩,诚待他人,关爱社会。
北京房地产领域的中坚力量:
目前公司在北京已开发了保利·欣苑、保利·垄上、保利·蔷薇、保利·香槟花园、保利·西山林语、保利·百合花园、保利•嘉园等多个项目,引领区域发展,树立行业标杆。
物业类别: 公寓
项目特色: 宜居生态地产,中式地产}
建筑类别: 板楼 小高层
装修状况: 精装修
所属商圈: 朝青
入住时间: 预计2013年10月7#、8#楼入住
物业公司: 保利物业管理(北京)有限公司
开发商: 北京保利营房地产开发有限公司
预售许可证: 京房售证字(2011)148号
物业地址: 朝阳朝阳区石佛营路
占地面积: 47987平方米
建筑面积: 172689平方米
竣工时间: 0000-00-00
产权年限: 该项目产权为70
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万元

6 . 5

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