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80后购房注意事项 应做好哪些前期准备工作

2013-10-04 15:29
  2013即将度过三分之二,在余下的时间里,又是年轻人继续打拼的日子。对于80后而言,也是时候考虑安家立业了,购房一直是上班族们的目标。那么在新的一年里,你做好购房规划了么?购房前的工作要准备起随时用到哦~专家提醒大家不得不审时度势,趋利避害。购房要注意那些呢,一起去充电吧~

   而今房价高涨,如果仅仅靠自己的那点工资来付首付,不知道要等到何时,因此,不管怎样,父母的支持是80后最坚实的后盾。多少父母都会给予孩子们一些支持。如果可以从亲朋好友那里借到钱,总比银行好百倍。同时,不能完全做啃老族,贷款买房也是有必要的。不过,一定要仔细权衡,不要为了买房而成为房奴,降低生活质量。

   毕竟80后处于打拼期,如果每月的还款超过个人月收入的50%,那么对于80后来说,将是很大的压力呢。如果因为购房而降低生活质量,那么将是80后的悲哀。房子可以买小点,做房奴也要快乐至上。为此,不要一味追求大房子,大房子虽然敞亮,但是打扫卫生要时间和精力,转让出租也不容易,更主要的是贷款太多,压力山大的房奴可不好受。

   80后多半早九晚五,每天忙碌,白领生活压力大,如果房子交通不方便,那么无形中增加了上下班路上的时间,这样对于爱睡懒觉的80后来说将是一种罪过。如果地点很远,还要配备车的话,不是增加了负担,还不如选个好地点,以后租赁和转让都方便。

   房子不在于大小,在于户型,房子小区不在于多么高档,配套设施要过硬。其实,有些80-90平的小户型也有三室两厅,而150-160平的房子也不过是三室两厅,只不过每个房间大了点而已。同时,毕竟房子是为了改善生活环境,和便于生活,设想,如果房子的周围没有餐馆和医院。80后下班后自己不会做饭,该去哪里吃饭,因此,一定要选个配套设施齐全的小区。

   如果你买的不是小户型,那么可以考虑购买学区房,毕竟以后有了孩子可以上学方便,也为了孩子美好的前途,不要输在起跑线上。这已经是很多家长的心声,同时,对于80后而言,在短期换房的可能不大。10年后孩子读书是要考虑的问题,而且学区房好转手,不会掉价,值得投资。

   同时,一定要货比三家,多看房,多砍价。不管是2012年房子如何降价,2013年购房时也要关注房产政策,掌握时机,及时动手,不要丢了好时机。

   很多80后很懒惰,不想装修,不想花太多钱,就选择精装房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大浪费。不过,如果精装房真的质量过关,倒也可以考虑。最害怕的是买的是二手房,装修一般,想重新装修又怕麻烦,不装修又忍受不了。

   好的物业是我们生活中的首要保证,如果一有麻烦,找物业,没人理会,那么将是多么悲哀。而且,80后向来是生活上的白痴,水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,对于不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。这样,有了麻烦,一个电话就可以搞定了。为此,买房的时候好的物业将会为你解决很多麻烦。

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