北京阔达装饰工程责任有限公司

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擅长风格: 现代风格 中式风格 欧式风格 古典风格

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成品家装先行一步 走在家装发展前端

2013-07-22 09:42:25已有 575位业主关注

      【背景】近期,央视曝光涂料行业造假贩假事件,引发消费者热烈关注。对此,阔达装饰呼吁消费者不单要关注涂料产品问题,更应该了解装饰公司产品的来源及发展现状,避免家装陷阱及误区。鉴于此,搜房网特别邀请北京阔达建筑装饰工程有限责任公司北分副总经理丁三宝先生做客搜房网,解谜成品家装能够避免的家装陷阱及问题,为消费者提供专业的家装指向。

 

               北京阔达建筑装饰工程有限责任公司北分副总经理 丁三宝

        【采访嘉宾】北京阔达装饰北分副总经理 丁三宝先生

        【采访时间】2013年5月27日

         【记者】王小玉

         【记者】欢迎丁总作客搜房直播间。我们都知道阔达是做工程起家的家装企业,近两年更是致力于“成品家装”的打造。那么,近期央视报道的涂料问题引发了众多消费者关注,就这个事件我来提一个问题,阔达的涂料是否货真价实?

         【丁三宝】阔达的产品肯定是保真的。之前我们也看到在央视财经频道披露的一些假涂料问题,我也想通过这个问题呼吁一下大家,也应该重视装饰公司提供的涂料的来源和发展情况。

         【记者】阔达从哪些方面把控涂料的货真价实?

        【丁三宝】从我们公司的情况来说,涂料属于基础材料部分,这部分基础材料是不需要客户单独去购买的,所以这些材料都是由装饰公司提供的,从这个角度来说,我们跟消费者自主购买材料的来源是不一样的。

         作为阔达来讲,我们所有材料的来源都是由库房统一配送的,库房里的产品则是由厂商直接为我们提供的,在这个过程中并不存在采购的环节,在源头上做好了产品的把控。因为市场上的涂料比较多,所以我们选择的合作方都是具有一定规模的生产商或者是一级代理商。

         我们除了会从源头上把控产品之外还会在配送环节对产品进行把控,因为现在很多装饰公司或者小公司、游击队在材料的配送环节中会出现产品被替换的问题,这种以次充好的情况是在运输过程中经常出现的问题,针对这个问题阔达能做到完全避免这种情况的发生。首先我们前期可以控制产品的报价,签订完材料单合同后,根据合同细节传送到库房,再由库房统一配送到客户家中,在此期间,我们也绝对不允许工长或工人自行提取,当库房对客户配送单的统一发送之前,还会发送一条短信提醒客户,即将有什么品牌多少件产品到达,通知业主到现场进行验收,在业主签完字之后这些未开封的产品会现场进行开封,最后漆桶的处理我们也会做控制,在业主验收完现场施工情况之后我们会统一对漆桶进行处理,避免漆桶的二次回收问题。

         【记者】 消费者关注的另一个方面,就是产品的环保性能,阔达如何把控环保质量?

         【丁三宝】对于涂料的环保把控首先我们会审核厂家的检验报告,同时,我们还会定期的对库房产品进行抽样检测,通过给第三方送检的检测结果全面保证产品的货真价实。

         对于环保这个问题,很多网友和业主都会有种错觉,认为环保主要来源于主材,其实这是个误区,因为现在很多环保问题都源自于基础材料的释放,例如说白乳胶和墙面的腻子等涂料都是引发环保问题的关键。对于这个问题阔达会对产品进行层层的把控,不只是对外墙漆的涂料进行控制,包括胶面腻子、辅料等产品的环保性能也要求有检测报告,通过对每一个层面的产品进行把控才能真正做到统一环保,在此基础上,阔达公司才能拥有七大国家专利,对消费者提供保障。

         同时,在施工过程中我们也要对污染物的排放进行监控,例如防水的施工中一定会用到胺,不加胺就无法构成防水功能,所以在施工过程中我们要对每一道施工做好通风排放,等污染释放完再实施下一道工序的操作,这样可以保证施工之后整体的空气污染降到环保范围之内,达到环保要求。

         【记者】据我了解,阔达成品家装主要是为了让消费者远离家装陷阱,那么,具体能避免哪些家装常见问题?

         【丁三宝】在家装陷阱里,消费者第一个关注的是价格陷阱,所以阔达成品家装解决的第一个问题就是价格陷阱,让消费者前期就能看到现场的材料施工和配置,杜绝了装修面积的价格增项。比如一些装饰公司会在前期把面积报的很小,等装修完以后再对面积进行增加,以此增加成本增项,而阔达成品家装的面积是对户型进行计算的,无论面积的大或小,费用都包涵在成品家装的价格之内,所以可以避免因为面积问题产生增项。

         成品家装能解决的第二个问题是设计问题,有时候我们设计师和业主的沟通会出现设计师表达的设计概念和业主想象的结果有出入的情况,这会使业主对装完之后的效果不太满意,而成品家装是一个立体的直观感受,让业主通过对已经装修好的房间效果进行现场体验,把业主满意的设计作品直接搬进自己的家中,做到空间的尺寸缩放,以此避免设计空间的误差,同时免去了业主需要承担的设计费用。

         第三,成品家装还能解决因为施工产生的一些问题,因为在很多施工过程中业主才发现原本预想的效果在自己的家中无法实现,因此业主已经购买的一些材料费用就是浪费掉的,在这个问题上,阔达成品家装可以保证因施工出现的任何问题都由阔达公司承担,以此保业主的利益。

         最后一个,是阔达成品家装可以保证工期问题,通过前期统一的配送、施工操作对工期做出标准化控制。之前有很多消费者对装修房子的工期一点把握都没有,他们不了解一个100平米的房间具体需要多长时间才能装修完,就是因为中间存在的变数太多,而阔达成品家装跟自动化办公是一样的,我们完全可以按照时间节点进行操作,避免因工人短缺和材料等问题产生的工期延长等问题。

         【记者】根据您介绍的成品家装能避免的家装四大陷阱,我还想问一个小问题,成品家装如何在统一的设置下保证业主个性化的需求?

         【丁三宝】有时候,装饰业会出现设计师在完全不了解消费者生活习惯和需求的时候就随便拿出一套设计提供给消费者,这种作法是不对的。而我们成品家装早就已经对消费者的需求、性格、年龄等方面做了准确的分析定位,通过调研结果推出的案例和风格首先能得到准确定位消费者的认可,以此满足个性化需求的缺失。

         另外,在消费者选择之前,我们还能提供小范围的设计进行修改,以此保证个性化元素的体现。还有一方面,我们可以在家装配饰上做一些工作,以此保证多样化的空间格局,现在都在说轻装修重装饰,这些装饰主要就是通过后期的一些软装配饰上的打造。

         【记者】记得在今年绿色家博会上,您说阔达要做“中国住宅精装修”,现在工作进展如何?市场反响怎么样?

         【丁三宝】我们首先是希望市场了解一个问题,就是装饰公司也能做精装修。第一个方面就是刚刚讲到的成品家装工业化的定位模式,这是通过对市场的调研和走势进行过分析之后的结果,我们认为成品家装一定是未来的发展趋势,现在第一步的定位模式已经成型,下一步我们要做的就是探索成品家装未来的发展方向,我预期在年底前后就会吸引一些大的开发商的主意,把这两步走好以后就会有一个广阔的市场等着我们。

         我相信,这种既有个性化的定位,又具备工业化生产模式的发展方向必然会成为未来大的趋势。

         【记者】从年初至今的5个月里,业内普遍反应市场在升温,您认为市场情况怎么样?下半年的发展策略是什么?重点工作如何展开?

         【丁三宝】截止到今天,我们对5月份之前的市场情况进行了分析,在今年的3月、4月、5月我们都基本上完成了预定的产值业务,其中,3月份我们还超额完成了目标计划,所以现在是一直在按照预定目标在发展。

         虽然说一直持稳,但同时我们也发现了一些问题,例如一些观望房价的业主还在徘徊中,前两个月明显增加的二手房成交量近期又有下降趋势。

         我们通过对市场的格局进行了调整,以此适应市场的变化,例如以前小区的比例大概在50%左右,现在调整成有针对的做但是比重会略有倾斜;还有以前网络30%的比例可能会调整到40%的占比;然后再通过成品家装的推广带动一些消费力。虽然下个季度是传统意义上家装的淡季,但是我们对产值的完成抱有乐观的态度。

         【记者】希望成品家装得到市场和消费者的认可,感谢丁总接受我的采访。

         【丁三宝】也谢谢你们。

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